Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Основной форум для кирсинцев

Модераторы: denlog, Аспирин

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Чт апр 26, 2018 9:40 am

Пусть медленно,постепенно, но уверенно столбики уличных термометров все чаще переползают нолевую отметку, природа берет свое.....можно подводить и итоги отопительного сезона в Кирсе ,нам потребителям тепла. В этот текущий отопительный сезон дума областная приняла решение оплачивать тепло по факту, т.е. не делить на 12 месяцев. Произошел резкий скачек сумм в наших квитках за отопление- не все сумели справиться с такими цифрами и решили оплатить в летнее время..
Главное не это - рабочие ,кочегары очень ответственно относились к своей работе к своим обязанностям, чувствовалось что все стараются уложиться в графики температуры теплоносителя выходящей с нашей ТЭЦ, что им и удавалось. Большое им спасибо за их труд...
Но эта температура не всем доставалась поровну - (как и солнышко не всех согревает..) Иные дома ближе к централи , даже перегревались, более дальние не совсем ...то же самое и в самих МКД , в иных (разводка сверху) верхние грелись, нижние тоже ,но не очень. При разводках в пятиэтажках по стоякам -где теплоноситель согревает первый прибор , затем спускаясь греет и десятый прибор отопления...он уже слабее греет....но все это и раньше происходило , в целом из -за соблюдения графика теплоносителя городок не замерзал.
Было бы совсем хорошо, если жители оплачивали свои полученные гикокалории тоже по факту -но это несбыточная мечта , нужны дешевые теплосчетчики в каждую квартиру, нужно нано китайское..а как бы хорошо было оплачивать по факту в каждой квартире (как по воде) , жители чувствовали бы , что недогрев приборов в квартире понижает и плату.......а сейчас все уравнено- у кого и пол рассыхается со стульями от жары ,а кто и форточки боялся открыть -одинаково платят......
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Сб июн 02, 2018 6:11 am

Уже озвучены цифры , сколько нам платить за мусор с нового года, нужно сказать что эти цифры мягко сказать очень высоки. Так у нас в городской местности с частных подворий будут брать 160 руб с человека, чуть ниже и в сельской местности, 130руб . Жители МКД которые боролись чтобы брали не за площадь ,а с человека тоже сильно расстроятся .... Очень большая нагрузка ляжет на семьи с детьми , их вообще постоянно гнобят, что обидно, токо на словах помощь.....Что же жители будут предпринимать ? Этот этап у нас уже проходили, вспомните когда без счетчиков брали с головы -за воду, отведение и пр, что делали жители ? Правильно вспомнили - они выписывались, и даже новорожденных не прописывали......Значит наступает правительство на те же грабли - чтобы уйти от оплат за мусорку наши жители будут вновь выписываться.... Вот пример, сейчас я плачу Армате чуть больше ста рублей, с нового года в квитках будут стоять цифры в пять раз больше, вот мне и не совсем понятно - и пакет с мусором у меня не потяжелел ,а оплачивать ,нужно будет, больше в разы.
Иные опять скажут - есть субсидии , льготы - но у многих их нет, иные не просят, у кого же есть -поверьте- возвратят вам монеты ,но не половину...
Пост написал, подумал ...а куда выписываться то будут ?, если и с частных подворий будут за мусор брать ....но ничего - голь на выдумки хитра, что то все равно придумаем.......Кто то из великих написал ....." ..не дай бог родиться и жить в эпоху перемен"
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Пт июн 29, 2018 5:31 am

Приходит пора устанавливать всем теплосчетчики, такие жесткие требования предьявляет нам правительство, наседая на управляйки МКД. И в Кирсе все зашевелились , но цены на теплосчетчики даже в небольшие дома нам предлагают заоблачные, нужно отдать каждой квартире месячную пенсию -что очень накладно. Взглянул в интернете на цены теплосчетчиков ДУ 50 ДУ100 кои в наши дома пригодны , а главное часто уменьшают размеры теплосчетчиков , почти наполовину, и в результате сами теплосчетчики недорогие - видно большая накрутка идет за проект, монтаж, настройку ,так нам предложила управляйка на 27 кв.дом теплосчетчик с установкой более 200 тысяч, возможно они и правы -не мне судить.
Главная цель установки теплосчетчиков, убирая нормативы ,оплачивать по факту ( как не пытался вообразить себе экономию энергоресурсов в установленном простом теплосчетчике в подвале , так и не смог )..это не так как индувидуальные водосчетчики -где действительно мы оплачиваем по факту потребляемой холодной воды, теплосчетчики считают калорию на входе в дом, им пофигу что у кого то приборы отопления теплее ,а у кого холоднее, а у многих засорены...... и точно так же по подогреву бойлера , прибор считает подогрев -а вот уже полуостывшая вода пробираясь через весь 60 кв дом достигает конечной цели не такой как подсчитал ее теплосчетчик. Ничего не поделаешь - как выше писал в посту мы не китайцы и не дошли чтобы оплачивали МКД по факту своих индувидуальных приборов. Выгодны ли они нам жителям МКД ? Думаю в конечных домах куда теплоноситель проникает по температуре много ниже нормы, они дадут заметную экономию жителям , и все наоборот в тех домах кои ближе к теплоцентрали -у них в квартирах и полы рассыхаются и мебель т.е. налицо перегрев за который жители и оплачивают больше.. Очень много накладок и после установки теплосчетчика -собирать монет с жителей нужно будет постоянно и в немалых количествах. Вот посчитайте- установлен у вас простой водосчетчик , прошло четыре года- нужен новый, иль его госповерить -а это минимум 2/3 цены....точно такие же суммы пойдут на поверки теплосчетчиков ...никак не меньше 2/3 суммы установки его (поверьте это очень большие суммы), и это не все....Жителям МКД самим решать ,что им делать......но нас постоянно загоняют в какое то рабство коммунальное ..многие и сейчас не могут справиться, с высокими услугами ЖКХ ,вскоре грядут еще всякие повышения услуг, так с 1 июля на коммуналку до 4% , а в начале следующего года и за мусор во много раз прибавят....примерно 160 руб с человека, об этом я писал. В Прикамке описан случай кап ремонта одного из домов в Кирсе - где токо погладили отмостку, т.е. дома как старели, как рушились, что с капиталкой ,что и без капиталки -нас просто обманывают - оплачиваем сейчас трижды- текущие ремонты, взносы в капиталку, и прямые собранные монеты на латание "дыр" МКД. Что делать ? Думаю сейчас единственный выход при таком сильном понижении стоимости квартир , которые ежегодно будут снижаться -это расприватизация квартир, что пока наш Жилищный кодекс позволяет ,а муниципалитет никак не должен воспрепятствовать.
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Чт авг 09, 2018 8:16 am

Многие критикуют управляющую компанию Кирса. Но чтобы не случалось почти все обращаются к ней , да и городские власти без нее не смогут обойтись, нужно и необходимо не разрушать что имеем, а помогать и наращивать имеющее . Наш дом числится в управляйке и что мы пишем в заявках, все почти делается - так часто первые этажи жаловались на холод в квартирах (разводка отопления чердачная) и постепенно шаг за шагом пытаются по нашей просьбе сделать жизнь комфортней и жильцам нижних этажей - так все перетоки бойлерные ликвидированы с самим бойлером , у которого был полный физический износ, теплоноситель подачи беспрепятственно пошел на чердак, так как в прошлое лето убрали старые чугунные вентиля на подаче и на обе половины дома ( с обратками на лежаках), заменив их просто прямыми трубами, и сейчас сантехники на чердаке нашего дома по заявке меняют в первом подьезде вентиля на стояках отопительных, на прямоточные, убирая старые чугунные, потому как больше жалоб именно первых этажей этого подьезда. Надеемся что опять на полградуса повысится температура что очень неплохо - причин конечно что недотоп в нижних этажах, множество - что мы видим визуально (что тормозит теплоносителю иль перетоки) все устраняем- а вот что не видим -разницу в давлении , забитые грязью приборы отопления , да и ошибку в количевстве секций при строительстве и пректировании дома ( только в последние годы бумерангом эта ошибка в проектировании ударила по дому) изменить не в силах , тут каждый жилец должен сам какие то усилия сделать ,под лежачий камень вода не побежит.....
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Павел » Вт авг 21, 2018 12:11 pm

Видел
Последний раз редактировалось Павел Ср авг 22, 2018 6:33 am, всего редактировалось 1 раз.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Вт авг 21, 2018 4:40 pm

Павел писал(а):Видел сегодня промывку отопительной системы в нашем доме. А если я завтра подряжусь изоляцию проводки в квартирах улучшить, неужели тоже лохи найдутся? Как можно промыть отопительную систему? Кто такую ХЕРНЮ выдумал? Прямой обман и выкачивание денег из карманов жильцов. Проверить ведь эффективность промывки НИКАК нельзя. Когда прекратится обман людей, где совесть руководителей управляек, где наконец власть городская и прокуратура, которые по долгу службы должны защищать интересы граждан? Зла не хватает.

Думаю Павел вы не правы. Насчет изоляции-возможно да, правы . Раньше в ссср промывали мкд , и даже очень эффективно, не секрет что приборы отопления засоряются, засоры на лежаках отопления ,на горизонтальных участках отвлетвлений от стояков , да порой и на самих стояках, раньше было чем хорошо - всегда в летнее время система мкд была заполнена и внутри ничего не ссыхалось промыть квалифицированно было нетрудно - всегда после промывки жители ощущали что все секции приборов прогревались. Самое главное при промывке создать хорошее давление - помню- по просьбе давали мощные компрессоры, а сама промывка с помощью компрессоров с подпиткой не так сложна для квалифицированного слесаря-сантехника. Почти всегда после хорошей промывки системы отопления мкд дается вторая жизнь - теплоноситель более лучше проходит систему капиляров, вен,артерий..с удаленными наростами и бляшками ,система становится более здоровой и пригодна к дальнейшей жизнедеятельности
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Павел » Вт авг 21, 2018 6:24 pm

Вот
Последний раз редактировалось Павел Ср авг 22, 2018 6:34 am, всего редактировалось 1 раз.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Ср авг 22, 2018 3:49 am

Павел писал(а):Вот потому и нет желания писать на этом сайте. Русским же языком было сказано, Борис, что НЕЛЬЗЯ ПРОВЕРИТЬ ЭФФЕКТИВНОСТЬ этой "промывки". Чтобы промыть батарею при наличии байпасов, необходимо из неё осуществить слив промывочной воды. Неужели надо САНТЕХНИКУ это объяснять? Промывка стояков и лежаков ничего не УЛУЧШИТ, потому как скорость теплоносителя в наших МКД ничтожная и уменьшение гидравлического сопротивления от этой промывки будет незначительное (его значительного влияния и так нет при такой скорости).

Павел не будоражьте общество и жителей МКД. Вспоминаются далекие годы когда не было компрессоров у нас в цехе , а приборы отопления нужно было очистить- поверьте справлялись и оживали у нас и тогда крайние секции приборов.... А с компрессорами стало легче - не буду повторяться ,я в этой ветке писал уже про промывку, просто скажу что слив осущевстлялся до светлых фракций, не знаю как сейчас промывают - но эффективность промывки в старые времена проверялась самими жильцами -когда крайние секции начинали дышать теплом. Не упорствуйте здесь на сайте призывая прокуратуру в помощь- глупости это.
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Павел » Ср авг 22, 2018 6:37 am

Плетью обуха не перешибешь.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Ср авг 22, 2018 6:30 pm

Павел писал(а):Плетью обуха не перешибешь.

Сегодня у соседнего дома домик на колесах появился - посмотрел, поинтересовался - и поразился . прав Павел этим мини насосиком никак МКД не промыть - деньги впустую. Вспоминаю мне давали громадный компрессор рассчитаный на пять отбойных молотков - когда я промывал пятиэтажки-с им ,то тряслись лежаки, бойлера - вся нечисть сгустками выплескивалась в систему отведения, приходилось следить за манометрами так как давал полтора рабочих давления - такие промывки давали очень ощутимый результат. А в этот мини насосик я тоже не верю-вот такая нынешняя современность не в лучшую сторону :(
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Чт авг 30, 2018 5:53 am

Очень плохо реагируют на аварийные ситуации экстренные службы у нас - так в понедельник звонил 2-12-11 , сказал что около двух недель на ул Нтикитинской сильный порыв водовода - десятки кубов ежедневно в канализационную систему сливается - предприниматель магазина "Подарки" все сделал чтобы его двор не залило -но залило превратив в болото другие домовладения. Прорвало водовод идущий на магазины бывшего рынка по ул Никитинской в металлическом исполнении -район прорыва - на углу горгаза. Просьба водоканалу -устранить аварийную ситуацию, давление водопровода в близлежащих МКД понизилось ......Фото прилагаю
Вложения
004х.jpg
004х.jpg (236.74 Кб) Просмотров: 532
002х.jpg
002х.jpg (251.38 Кб) Просмотров: 532
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Кирсинский » Чт авг 30, 2018 4:29 pm

Boris писал(а):
Павел писал(а):Плетью обуха не перешибешь.

Сегодня у соседнего дома домик на колесах появился - посмотрел, поинтересовался - и поразился . прав Павел этим мини насосиком никак МКД не промыть - деньги впустую. Вспоминаю мне давали громадный компрессор рассчитаный на пять отбойных молотков - когда я промывал пятиэтажки-с им ,то тряслись лежаки, бойлера - вся нечисть сгустками выплескивалась в систему отведения, приходилось следить за манометрами так как давал полтора рабочих давления - такие промывки давали очень ощутимый результат. А в этот мини насосик я тоже не верю-вот такая нынешняя современность не в лучшую сторону :(

Задача ЖКХ снять деньги с домов, то что они глаза замазывали в нашем доме было очевидно. Гоняли воду часа 3. Но до этого система отопления в доме была пустая. Лично в моей квартире вообще ни чего не журчало. Лишь в конце промывки выяснил что у меня все 4 батареи завоздушены. Воздух спустил, а промывку отключили сразу. Вот и всё. Очень удобное окно для управляек это те 4 месяца, когда не платим за отопление. Вот и придумывают как с населения снять деньги в эти месяца. Сейчас комиссия по установке теплового счётчика составила акты без нашего присутствия что есть возможность установки его в нашем доме, на месте отстутствующего бойлера. А где мы бойлер будем ставить? Написали в прокуратуру, что не согласны с выводами комиссии. Но говорят что ответ пришёл якобы всё комиссия сделал правомерно. Такие дела. Просто надоело тратить нервы и и время. На стороне жильцов управляйка не выступает, хотя по логике должна быть на нашей стороне.
Кирсинский
новичок
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: Пн окт 24, 2016 6:30 am

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Чт авг 30, 2018 5:00 pm

Главное -что хочу сказать , и не только Кирсинскому , но и всем - отвечает "улей" на колесах ,что мы промываем систему, а вот приборы отопления промывайте сами, конечно бред - система и служит для приборов отопления, что неотрывно связано ,потому как нет запорной арматуры на приборах отопления- можно выделить в МКД отдельно только бойлер, и с большим натягом отдельный стояк с системой отопления- все остальные инженерные коммуникации все входят в систему отопления. Главное ,что хочу сказать, приборы отопления этим домиком на колесах - ну никак нельзя промыть. :(
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Павел » Чт авг 30, 2018 6:46 pm

Рад. что мы с Борисом Васильевичем нашли в данном вопросе общий язык. Управляйки - не что иное как сборище проходимцев, основной задачей которых является выкачивание денег из жильцов любым способом. Рычагов воздействия на них практически нет - в любом случае будет ответ: "Вы же сами их себе выбрали", хотя и выбирать то было не из кого. Это тупиковая ситуация, созданная нашими правителями. Но если хотя бы ВСЕ жители будут знать об их неблаговидных делах, если общественное мнение будет против их деятельности, может тогда местные власти призадумаются и смогут ограничить их аппетиты. (Мечтать не вредно - вредно не мечтать)
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: Родное ЖКХ-как Вам его услуги?

Сообщение Boris » Пт авг 31, 2018 4:31 am

Вообще то за хорошее нужно хвалить , за плохое ругать -что я и делаю , чаще больше хвалю . Вот написал про сильную утечку напротив дома нашего по ул Нткитинской , враз и среагировали -но пошли по наилегчайшему пути ..залезли в наш дом там в подвале сделали врезку на магазины бывшего рынка ... кто им разрешил ? Хозяева квартир в МКД всегда против врезок в подвале на сторону....Да и смешно, из окна подвала труба выходит -это над землей ,как не утепляй замерзнет ,потому как без сопутсвующего отопления проходит, уже так было и замерзало, даже больше скажу -стояк в эту зиму водоводный замерз в нашем доме..и как тут хвалить, разворатили улицу ровную ,сейчас ямы и ухабы и как тут хвалить.....Когда рабочие старались прокладывая новый асфальт, новую брусчатку- водоканал даже не пошевелился поднять в этих местах смотровые колодцы...и как тут хвалить ? :(
Вложения
001хх.jpg
001хх.jpg (188.26 Кб) Просмотров: 427
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Пред.След.

Вернуться в Форум города КИРС

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4