КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Основной форум для кирсинцев

Модераторы: denlog, Аспирин

КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Сб сен 22, 2018 4:53 pm

Думал открывать новую тему иль нет, в жкх посты писать , решил открыть потому как с каждым годом все большее количество старых домов начало ремонтироваться в Кирсе вот и в этом году проходя по улицам вижу отмостки у многих домов новые. Так часто прохожу у деревянных жилых домов старых по Кирова -26 и 28 ,вижу рабочих которые на мой взгляд хорошо работают на капитальном ремонте - выкинули старую отмостку оголили фундамент и цоколь все вновь оштукатурили , фундамент с цоколем над землей утеплили хорошим утеплителем, монтируют направляющие под сайтинг , засыпали песком и залили вновь отмостку - чувствую,нам жителям ,эти дома скоро и не узнать будет если (как они сказали) обошьют дома красивым современным материалом
Вложения
008хх.jpg
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт окт 12, 2018 8:39 am

.....и опять увидел капитальный ремонт многоквартирного дома по ул Кирова 52, Что понравилось - оголиляют не только стены дома (старую обшивку) но и оголили высокий цоколь , заменили сгнившие брусья (дом старый брусковый) над цоколем ....утепляют его хорошим стойким утеплителем, привезена новая обшивка- современные материалы , и конечно под сайтингом будет утеплитель , .....Мы увидим вскоре на ул Кирова интересные Новые - старые дома, они приукрасят еще лучше наш город Трудовой Славы:D
Вложения
034хх.jpg
030хх.jpg
030хх.jpg (184.92 Кб) Просмотров: 661
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение кошка67 » Пт окт 12, 2018 12:49 pm

где-то хрущевки сносят, а у нас бараки сайдингом отделывают.
кошка67
бывалый
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: Пт окт 14, 2016 6:55 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт окт 12, 2018 1:16 pm

кошка67 писал(а):где-то хрущевки сносят, а у нас бараки сайдингом отделывают.

Думаю мало кто знает плюсы этих домов, они не барачного ,а квартирного типа....завод Кирскабель в свое время ,все сделал ,чтобы они стали благоустроенными-с отоплением, водопроводом ,водоотведением.......этому дому 52, никогда и ремонт не делали -сейчас жители радуются, но и сетуют , крышу бы в первую очередь......
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Павел » Пт окт 12, 2018 4:56 pm

В Москве сносят вполне пригодные пятиэтажки, а жителям этих "бараков" надо забыть о переселении из ветхого и аварийного жилья.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт окт 12, 2018 5:16 pm

Павел писал(а):В Москве сносят вполне пригодные пятиэтажки, а жителям этих "бараков" надо забыть о переселении из ветхого и аварийного жилья.

Павел мы же не Москва -это другое государство- для нас хороший капитальный ремонт -самое то :D
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение серый » Пт окт 12, 2018 5:41 pm

кошка67 писал(а):где-то хрущевки сносят, а у нас бараки сайдингом отделывают.

И ведь кто-то этому радуется...
Аватара пользователя
серый
ГУРУ
 
Сообщения: 812
Зарегистрирован: Чт сен 01, 2011 3:41 am
Откуда: Svetlogorsk-city

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение pensioner » Сб окт 13, 2018 8:07 am

Чему радоваться? Наш дом построен в 1971 году. Первоначально капремонт был назначен с 2017 года, потом по слухам перенесён на 2019 год. Сейчас заходил на сайт капремонта. смотрим внимательно:
Вид ремонта Год ремонта
Крыша 2025 - 2027
Электроснабжение 2026 - 2028
Отопление 2028 - 2030
Водоотведение 2030 - 2032
ХВС 2030 - 2032
Фасад 2039 - 2041
Крыша 2040 - 2042
Фундамент 2041 - 2043

Как видим весь ремонт растянут до 2043 года. Когда отопление уже меняем сами. Бойлер уже выкинули ввиду 100% износа.
Аватара пользователя
pensioner
ГУРУ
 
Сообщения: 492
Зарегистрирован: Пн апр 18, 2011 6:44 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Сб окт 13, 2018 8:18 am

pensioner писал(а):Чему радоваться? Наш дом построен в 1971 году. Первоначально капремонт был назначен с 2017 года, потом по слухам перенесён на 2019 год. Сейчас заходил на сайт капремонта. смотрим внимательно:
Вид ремонта Год ремонта
Крыша 2025 - 2027
Электроснабжение 2026 - 2028
Отопление 2028 - 2030
Водоотведение 2030 - 2032
ХВС 2030 - 2032
Фасад 2039 - 2041
Крыша 2040 - 2042
Фундамент 2041 - 2043

Как видим весь ремонт растянут до 2043 года. Когда отопление уже меняем сами. Бойлер уже выкинули ввиду 100% износа.

Прав Валентин радоваться домам сравнительно "новым" и не приходиться. Действительно все то что перечислил автор , делается своими силами , за монеты тройные -капиталку ,сборы с квартир,плюс управляйку- не раз об этом писал.... нас так нагнули что не выправимся...Но что то произойдет в России, думаю что самый крупный "взрыв" будет из-за поборов Россиян за коммуналку
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт окт 19, 2018 12:54 pm

Многие жители говорят , чтобы дом сохранить необходимо крышу хорошо закрыть , вот и закрывают сами жиители на свои монеты , примеров таких тьма ......но не все так плохо сегодня увидел как капитально с заменой обрешетки меняют всю крышу по ул Кирова -15, спросил рабочих - сказали что по КАПИТАЛКЕ сроки подошли....
Вложения
061хх.jpg
106х.jpg
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение БРОННИКОВ » Пт окт 19, 2018 1:28 pm

Угол смыкания плоскостей крыши закрывают старым ржавым железом?
Хороши капитальщики, опять видимо смету составляли неграмотные школьницы.
Аватара пользователя
БРОННИКОВ
МегаГУРУ
 
Сообщения: 1631
Зарегистрирован: Пт апр 01, 2011 10:11 am

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт ноя 09, 2018 12:12 pm

В лучшую сторону изменяется наш город трудовой славы ....изменяется его вид - так смотрим на улицу Кирова ...и справа и слева все новое , в центре замечательный асфальт. Капитально отремонтированные двухэтажки так же украсят облик города. Иные двухэтажки уже одели на себя "шляпы" в виде нового цинкового профиля......наконец и до нас дошла КАПИТАЛКА :D
Вложения
008хх.jpg
008хх.jpg (162.92 Кб) Просмотров: 310
005хх.jpg
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Павел » Пт ноя 09, 2018 3:35 pm

«Почему Вы не сделаете пластическую операцию?» — А толку! Фасад обновишь, а канализация все равно старая! Фаина Раневская.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Boris » Пт ноя 09, 2018 5:32 pm

Павел писал(а):«Почему Вы не сделаете пластическую операцию?» — А толку! Фасад обновишь, а канализация все равно старая! Фаина Раневская.

Тут даже не обновление фасада....я бы выразился по другому не только фасада ,а всех стен дома и даже не обновление а капитальный ремонт брусковых стен с выкидкой гнилых брусьев , заменой их на новые , очень качественным утеплением всех стен, отремонтированного цоколя в том числе и его утепления и обшивка всего дома современным материалом ....канализация это песчинка и капля ...ничто, по сравнению с суммой капремонта этого дома. Очень рад что приходит время и меняют крыши и ремонтируют стены сдирая старые обшивки, рад за людей там проживающих
Аватара пользователя
Boris
МегаГУРУ
 
Сообщения: 3030
Зарегистрирован: Вт июн 03, 2008 1:26 pm

Re: КАПИТАЛКА- есть ли отдача ?

Сообщение Павел » Пт ноя 09, 2018 6:17 pm

Оптимист, Борис Васильевич, не увядающий. Канализация - это условность. Вот бы спросить жильцов дома, неужели уж так сильно они замерзали, что потребовалось такое утепление стен? Может достаточно было заменить сгнившие брусья и вставить стеклопакеты, а высвободившиеся деньги пустить на ремонт электрики, замены труб (есть вероятность, что скоро они начнут лопаться, ведь срок их службы не более 30 лет). Всё это было в руках жильцов, но раз они решили утеплиться, что ж, хозяин-барин.
Павел
Просветленный
 
Сообщения: 184
Зарегистрирован: Пт окт 30, 2015 3:27 pm

След.

Вернуться в Форум города КИРС

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3