Интервью с руководителем Управления Росреестра по Кировской области
Соблюдаются ли в регионе сроки выполнения госуслуг вашим ведомством?
— Могу, положив руку на сердце, совершенно ответственно сказать: за все годы,
начиная с 1999-го, что система государственной регистрации действует в Кировской
области – у нас не было ни одного случая нарушения законодательно
установленного срока регистрации. Наоборот, были приняты нормативные акты,
сокращающие по некоторым обращениям этот срок. Сейчас срок регистрации по закону
– 10 рабочих дней. Новый закон предусматривает 7 рабочих дней. Если документы
подаются через МФЦ, то срок составляет 9 дней с учетом передачи документов. Но
опять же если документы подаются в электронном виде – это уже сейчас возможно
– то сроки регистрации и постановки на кадастровый учет существенно
сокращаются.
Как складывается ваше взаимодействие с многофункциональными центрами?
— Сегодня мы полностью ушли от работы с заявителями. Эти функции переданы МФЦ.
Конечно, нас разгрузили. МФЦ принимают документы, затем передают нам на
регистрацию. Для заявителей, я считаю, это очень удобно. Во-первых, МФЦ имеет
такую расширенную сеть, какую мы не могли себе позволить. Во-вторых, время
работы у них очень удобное для заявителей – с 8 до 20 часов. Мы, начиная с
момента образования МФЦ, еженедельно обучаем их специалистов.
Насколько популярна в Кировской области подача документов в электронном виде ?
— Пока эта услуга только набирает обороты. Если кадастровый учет уже давно
ведется в электронном виде, то регистрация прав в такой форме действует с 1 июня
2015 года. 89 заявлений на госрегистрацию прав в электронном виде поступило к
нам в 2015 году, 156 – в 2016-м. В основном это нотариусы, администрации
муниципальных образований, юридические лица. Не стоит ожидать, что простые
граждане к нам будут обращаться в электронном виде, потому что там требуется
квалифицированная электронная подпись. Конечно, это удобно, занимает мало
времени. Но, как все новое, внедряется это осторожно.
К слову, в случае подачи документов для получения услуг в электронном виде
размер госпошлины сокращается на 30%. Это особенно важно для юридических лиц, в
частности, компаний-застройщиков, которые подают на регистрацию прав большое
количество пакетов документов одновременно.
Росреестр, в том числе, осуществляет и государственный земельный надзор...
— Данную функцию осуществляют государственные земельные инспекторы. Раньше они
были в каждом районе Кировской области, а сейчас, к сожалению, в связи с
организационно-штатными мероприятиями, в 14 районах отсутствуют. Мы не работаем
только по надзору за землями сельхозназначения, это «вотчина» Россельхознадзора.
Проводим плановые проверки и внеплановые – по указанию правоохранительных
органов, заявлениям граждан и юридических лиц.
Каков процент выявленных нарушений?
— Я к статистике отношусь очень осторожно. Допустим, мы провели 10 проверок, из
них нарушения выявлены – в двух. О чем это говорит? Может быть, о том, что
жители данного района законопослушны. С другой стороны – может быть, в план
своей работы мы включили законопослушных граждан, а нарушителей — не включили.
Поэтому сейчас введена процедура административного обследования, когда инспектор
изучает документы, не выходя «в поле», и выявляет объекты, которые вызывают
какие-то вопросы.
И какие вопросы могут возникнуть у инспектора?
Например, имеется ли документ на право использования земельного участка – это
могут быть документы о собственности либо договоры аренды. По целевому ли
назначению используется данный участок? Допустим, он выделен для дачного
хозяйства, а там работает шиномонтаж – это уже нецелевое использование.
Как эти нарушения ударят по карману граждан и бизнесу?
— Размеры штрафов, кстати, существенно выросли в последнее время. За самовольное
занятие земельного участка гражданам грозит штраф от 5 до 10 тыс. руб., юрлицам
– от 100 до 200 тыс. Использование участка не по целевому назначению карается
такими же штрафными суммами.
В 2015 году в регионе инспекторы провели 2500 проверок. План выполнен на 100 % .
А нарушений выявлено – 277. То есть чуть больше 10%. 127 нарушителей привлечены
к административной ответственности. 150-ти – выданы предписания. Общая сумма
наложенных штрафов за нарушение земельного законодательства – 1 миллион 785 тыс.
рублей.
Управление Росреестра по Кировской области