Консультируют специалисты Росреестра
"Предприятием зарегистрировано право собственности на автодороги и
железнодорожные пути как на объекты недвижимости. В настоящее время данные
объекты возможно отнести к движимому имуществу. Возможно ли предприятию, и в
каком порядке перевести данные объекты в категорию движимого имущества?"
Егор, г. Киров
Законодательство такую процедуру как перевод объектов недвижимого имущества в
движимое имущество не предусматривает.
Право собственности на объект недвижимого имущества может быть прекращено в
соответствии со статьей 235 ГК РФ в результате гибели или уничтожении имущества.
Прекращение существования объекта недвижимости согласно части 7 статьи 1
Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» (далее – Закон о регистрации) подтверждается проведением
государственного кадастрового учета – внесением в Единый государственный реестр
недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о снятии с государственного кадастрового
учета объектов недвижимого имущества.
Прекращение прав на объекты недвижимости подтверждается осуществлением
государственной регистрации прекращения прав путем внесения в ЕГРН записи о
погашении прав (часть 3 статьи 1 Закона о регистрации).
Для чего в орган регистрации прав собственником объекта недвижимости в
соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 15 Закона о регистрации одновременно
представляются заявления о прекращении государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких
объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН.
К заявлению о государственной регистрации должен быть приложен документ, на
основании которого осуществляются учетно-регистрационные действия.
В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14, статьей 23 Закона о регистрации к
таким документам, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости,
в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, относится акт
обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ
кадастровым инженером, в установленном федеральным законом порядке.